Lai dalītos ar praktiskām zināšanām un ekspertu ieteikumiem par ēku uzturēšanu, drošību un būvniecības jautājumiem, Būvniecības valsts kontroles birojs (BVKB) uzsāk jaunu padomu sēriju iedzīvotājiem. Tajā BVKB eksperti stāstīs par ikdienā nozīmīgiem un sezonāli aktuāliem tematiem, tostarp par apkures sistēmu apkopi, ēku siltināšanu, dūmvadu un ventilācijas kanālu tīrīšanu, būvniecības un ēku atjaunošanas darbiem rudens un ziemas periodā, kā arī citiem ar ēku drošu un ilgtspējīgu ekspluatāciju saistītiem jautājumiem.
Pirmais padomu sērijas materiāls veltīts lietusūdens novadīšanas sistēmu uzturēšanai rudenī.
Palielinoties nokrišņu daudzumam un notekās uzkrājoties lapām, skujām un citiem netīrumiem, īpaši svarīgi ir pārliecināties, vai ēkas lietusūdens novadīšanas sistēma darbojas pareizi. Savlaicīga sistēmas pārbaude un apkope palīdz novērst ēkas bojājumus, pagrabu applūšanu un papildu remonta izmaksas.
BVKB ēku ekspertīzes darbības sfērā sertificēts eksperts Eduards Rapša skaidro, ka aizsērējušas vai bojātas teknes un notekcaurules var veicināt lietusūdens nokļūšanu uz ēkas fasādes un pie pamatiem, izraisot mitruma uzkrāšanos, apmetuma bojājumus un grunts izskalojumus. Savukārt, pazeminoties gaisa temperatūrai, nepareiza ūdens novadīšana var veicināt apledojuma veidošanos un radīt papildu riskus gājēju drošībai.
BVKB iesaka rudenī pievērst uzmanību vairākiem būtiskiem aspektiem:
Jumta teknēm un notekām – pārliecināties, vai tās nav aizsērējušas ar lapām, skujām un citiem netīrumiem un vai ūdens var brīvi aizplūst.
Notekcaurulēm – pārbaudīt, vai tās un to savienojumi nav bojāti un ūdens netek gar ēkas fasādi.
Ūdens novadīšanai pie pamatiem – novērtēt, vai pēc lietus pie ēkas neveidojas peļķes, grunts izskalojumi vai pārmērīgs mitrums.
Fasādes un cokola stāvoklim – pievērst uzmanību mitruma plankumiem, plaisām, apmetuma atslāņošanās pazīmēm un citiem iespējamiem bojājumiem.
Gājēju drošībai – pārliecināties, vai lietusūdens netiek novadīts uz ietvēm un ieejas zonām, kur tas var radīt paslīdēšanas risku.
Ja tiek konstatēti bojājumi, kas var ietekmēt ēkas konstrukciju drošību, BVKB iesaka piesaistīt sertificētu būvspeciālistu to novērtēšanai. Savukārt daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem par pamanītajām problēmām jāinformē mājas pārvaldnieks vai dzīvokļu īpašnieku kopība.
BVKB atgādina, ka noteku pārbaude un tīrīšana uz jumta vai citās augstās un bīstamās vietās jāuztic profesionāļiem, izmantojot atbilstošu drošības aprīkojumu.
Lai palīdzētu iedzīvotājiem savlaicīgi pamanīt iespējamās problēmas un pareizi rīkoties, BVKB ir sagatavojis praktiskus ieteikumus lietusūdens novadīšanas sistēmu pārbaudei un uzturēšanai rudenī. Tajos skaidrots, kā atpazīt sistēmas darbības traucējumus, kādiem bojājumiem pievērst uzmanību un kā rīkoties, ja konstatēti ēkas drošības riski.
Ar izvērstiem ekspertu ieteikumiem iespējams iepazīties BVKB tīmekļvietnes sadaļā “Praktiski ekspertu padomi iedzīvotājiem”. Materiāls ir pieejams arī lejupielādei PDF formātā, lai to varētu izmantot kā praktisku palīgmateriālu ēkas apsekošanas laikā.
Ieteikumi iedzīvotājiem, kā pārliecināties, ka lietusūdens novadīšanas sistēmas darbojas pareizi
BVKB atgādina: attēli ir ilustratīvi
